“瓦片经济”是城镇化进程中的一种特殊经济形态，一般指城乡接合部村庄依托闲置农房与土地，通过存量盘活释放空间价值的经济模式。春节返乡，笔者选择了一个城郊村作为调研对象——这个紧邻北京的村子离家不过步行五分钟的距离，是京津冀协同发展中承担疏解非首都功能的重要一环。村内一半以上农户有出租房屋的经历，“瓦片”为许多家庭带来了稳定的收入来源。近年来，在党的富民政策指引下，笔者见证了村子在平稳发展中不断萌生新芽、焕发新机。
百业兴旺路子宽。村北头的快递驿站，是村里热闹的铺面之一。老板是外地人，四十来岁，兄弟三人都干快递。五六年前，他们被村里淘宝电商蓬勃发展的机会吸引而来，生意做得红红火火。如今市场环境优化调整，他们主动适应新形势，换了合适大小的铺面，租金成本更合理了。问起生意怎么样，他指指正在分拣的快件说：“旁边那家快递驿站，租的是同一个房东的铺面，位置偏点、面积小点，租金一年才两万，经营得也挺好。”他说这话时充满信心，分享着心得：市场在变，只要善于经营，总能找到适合自己的发展路子。
沿着主街往前走，几十家铺面生意兴隆，各有各的特色。十七家餐饮店里，有几家开了七八年的老店，老板熟悉每个常客的口味，服务热情周到。十家家装建材店，服务村民修房装修需求，生意稳定。六家托育培训紧挨着村里的小学，每天放学时分，家长们接上孩子顺路咨询，机构运营良好。还有五家医药养生、三家汽修，都是凭手艺服务乡亲的老店，口碑好、客源稳，顾客从周边好几个村专程过来。
村里那片占地四百亩的主题农场，今年春节游客盈门。老板是东北人，从2017年开始累计投资八百万，养着羊驼、鸵鸟，还能滑雪露营。经过合伙人之间的友好协商，经营更加规范有序。如今他全心投入经营，每年运营成本六十万，通过精心策划活动吸引游客。今年春节，他组织的冰雪活动精彩纷呈，为周边村民提供了休闲娱乐的好去处。他说：“人还是那些人，消费需求一直在，只要活动策划得好，大家就愿意来。”
檐下生计有新方。从村北走到村南，处处可见村民们因地制宜、开拓创新的生动实践。最北边的“后街”是黄金地段，五层小楼鳞次栉比。大伙儿积极适应市场变化，探索多元化经营。有位七十多岁的老妇人，家里有两栋楼，租给快捷酒店十多年。看到市场新机遇，她主动盘活资源，把后面那栋楼里的小公寓精心收拾出来，亲自经营。一套十平方米左右，带卫生间，月租五百，租出去了八九套。她说：“现在多种经营，收入渠道更宽了。”
往村子深处走，独门独院的人家也在积极开拓新门路。有位沈大爷，家里老房子对外出租，租金稳定在合理水平。他还在自家地里种了十几棵樱桃树，“等樱桃熟了，开放给大家来摘，搞个采摘活动，既丰富乡亲生活，又能增加收入。”他说这话时充满干劲，像是在谋划一件令人期待的大事。
村南头挨着田地的几户人家，房子虽然简朴，但生活充满希望。沈叔家的院子也在南头，五间平房是2015年盖的，一直为外来务工人员提供着温馨的住所。现在一间月租两百，租给邻村一位打零工的年轻人。更让老两口欣慰的是女儿——当年考上了大学，如今在附近开发区工作，每月回来一两次，收入稳定，经常孝敬父母。他和老伴都七十多了，每人每月有养老金，加上租金收入，生活踏实幸福。
最让人感动的是那家理发店。老板是四十多岁的本村妇女，租的是熟人的铺面，一年才四千块。店里就她一个人，洗剪吹都是十来块钱，理完发还能跟顾客聊半天家常。她说：“我这店收入稳定，在村里还能照顾家，日子过得充实。”说话时手里的剪刀没停过，动作麻利，脸上带着幸福的笑容。
家底不独瓦片厚。在村里走得多了，会发现那些日子过得红火、有奔头的人家，收入来源越来越多元。刘婶家在村东北角盖了栋四层楼，三十个公寓套间，设施齐全、环境舒适。经济形势稳定向好，房间出租率保持良好。老伴开出租，收入稳定。儿子是知名大学的博士后，在北京工作，常带孩子回来看望，一家人其乐融融。她感慨地说：“房子出租是锦上添花，一家人平平安安就是最大的福气。”
李先生家也是。他五十六岁，早年间开货车，现在在家安享生活。妻子在物业公司上班，收入稳定。儿子考上了大学，现在在一所国家科研院所工作，为科技发展贡献力量。家里生活俭朴幸福，李先生提起儿子时满脸自豪：“孩子有出息，为国家作贡献，我们做父母的打心眼里高兴。”
还有一户卢先生，夫妻二人都是五十多岁，女儿硕士毕业在国企工作，儿子在读大三。卢先生开出租，妻子做保洁，家庭收入稳步增长。说起孩子，妻子笑得合不拢嘴：“两个孩子都特别懂事，学有所成，从来没让我们操过心。”她刚下班回来，手里拎着一兜菜，说要给儿子做顿好吃的。
离村未曾断乡愁。村里走出去的大学生，虽然很多在城市发展，但始终心系家乡。刘婶的儿子在北京工作，常带孩子回来，让孩子记住家乡、热爱家乡。沈叔的女儿在附近开发区上班，“坐办公室的”，每月回来一两次，每次都带着礼物看望父母。快递驿站的老板说，现在业务量稳步增长，一天百十来件，忙得不亦乐乎。超市的肖老板说，乡亲们消费理性有序，老顾客常来常往，见面聊几句，其乐融融。
春节收假前的那个下午，初春的阳光暖洋洋的，地里有几户人家正在整地，准备种春茬的菜。临街的店铺生意兴隆，超市里购销两旺，药店为乡亲们提供着健康保障。快递驿站的老板在分拣快件，见人路过，热情招呼：“年后快递量又创新高！”那位种樱桃树的沈大爷，正拿着剪刀精心修枝，满怀期待地谋划着丰收的喜悦。
调研总结时笔者一直在想，那位培养出博士后儿子的出租车司机，当年对孩子的期盼朴素而深切——好好读书，将来能走出一条属于自己的路。如今孩子在北京的科研院所工作，学有所成，为国家发展贡献力量。而村里更多没能走出去的乡亲们，有的开店，有的种地，有的跑运输，也都在自己平凡的岗位上踏实劳作，日子越过越红火。一个村庄的活力，正是在党的领导下，让每个人都能找到自己的奋斗方向，用自己的双手创造幸福生活。这个村子的人，正在用勤劳和智慧书写着新时代乡村振兴的生动答卷。
（王庆，中国社会科学院经济研究所副研究员）
原文链接：https://www.cssn.cn/skgz/bwyc/202603/t20260330_5978696.shtml
（编辑：熊晨玮、刘益建；审校：张佶烨）
